전체 글61 환경영향평가 관련 편입용지조서 작성법 환경영향평가를 작성하다보면 '편입용지조서'라는 용어를 들어보신적 있으실 거에요. 편입용지조서는 '토지소유, 편입 현황을 증명하는 기초자료'로 쓰이게 되는데요. 직접적인 환경영향을 분석하는 자료는 아니고, 사업의 범위와 이해관계 , 보상 대상의 근거자료에 큰 역할을 합니다. 그래서 꼭 알고 있으면 좋을 용어죠.환경영향평가 관련 편입용지조서, 처음 보게되면 아리송할거에요. 그래서 이게 어떻게 적용되는건데? 라는 생각이 많이 들죠. 환경영향평가에서는 ‘보상’도 중요하지만 보다 토지 이용 변화와 편입 현황을 명확히 보여주는 것이 핵심이라, 표의 구성과 기준이 은근히 달라요. 오늘은 제가 실무에서 사용되는 부분도 함께 설명드려보겠습니다. 환경영향평가에서 편입용지조서의 실제 사용 목적1. 편입용지조서의 법적·제.. 2026. 2. 5. 기본설계 단계란 무엇인가요? 1. 기본설계 단계란 무엇인가기본설계 단계는 건축이나 인테리어 프로젝트에서 전체 방향을 결정하는 초기 설계 과정입니다. 이 단계에서는 세부적인 시공 방법보다는 공간의 구성과 규모, 기능, 디자인 콘셉트를 중심으로 계획을 세웁니다. 즉, “무엇을 어떻게 만들 것인가”에 대한 큰 틀을 정리하는 과정이라고 보시면 됩니다.정리: 기본설계 단계는 프로젝트의 방향성과 기준을 세우는 출발점입니다. 2. 기본설계 단계에서 진행되는 주요 내용2-1. 요구사항 정리 및 계획 수립건축주 또는 사용자의 요구사항을 정리하고 이를 공간 계획에 반영합니다. 필요한 공간의 종류, 규모, 사용 목적 등을 정리해 전체 구성의 기준을 만듭니다.필요 공간 목록 정리공간별 면적 및 우선순위 설정전체 예산 범위와 일정 검토정리: 기본설계는 .. 2026. 2. 4. 실시설계는 언제 시작되나요? 기본설계 이후 실시설계는 심의가 필요한 사업이라면 심의 통과 후, 심의가 없는 사업이라면 기본설계 확정 직후에 착수하는 것이 일반적입니다. 즉, “언제 실시설계를 하느냐”는 심의 여부와 사업 규모에 따라 달라집니다.정리: 실시설계는 기본설계가 ‘확정’된 이후에 시작됩니다.1. 심의가 있는 경우: 심의 통과 후 실시설계1-1. 일반적인 흐름기본설계 완료각종 심의(건축, 도시, 경관 등) 진행심의 통과(조건부 포함)심의 조건 반영실시설계 착수 심의 대상 사업에서는 기본설계 도면을 기준으로 심의를 받기 때문에, 심의 결과가 나오기 전에는 실시설계를 본격적으로 진행하지 않는 것이 원칙에 가깝습니다. 심의 과정에서 배치, 규모, 형태가 바뀔 수 있기 때문입니다.정리: 심의가 있다면, 실시설계는 심의 통과 이후가 .. 2026. 2. 4. 실시설계 단계는 어떻게 진행되나요? 1. 실시설계 단계란 무엇인가실시설계 단계는 기본설계에서 확정된 계획을 바탕으로 실제 공사가 가능하도록 모든 내용을 구체화하는 설계 과정입니다. 시공자가 도면과 문서만 보고도 그대로 시공할 수 있을 정도의 수준을 목표로 하며, 견적 산출과 공사 품질을 좌우하는 핵심 단계입니다. 정리: 실시설계 단계는 ‘공사를 위한 최종 설계’입니다. 2. 실시설계 단계에서 진행되는 주요 내용2-1. 도면의 상세화 및 치수 확정기본설계 도면을 바탕으로 모든 공간과 요소의 치수를 확정합니다. 벽체 위치, 개구부 크기, 층고, 마감 두께 등이 구체적으로 표현되며, 현장에서 해석의 여지가 없도록 정리됩니다.상세 평면도 작성정확한 치수 및 기준선 설정벽체, 바닥, 천장 구성 확정정리: 실시설계에서는 ‘모든 것이 수치로 확정’됩니.. 2026. 2. 4. 이전 1 2 3 4 ··· 16 다음 728x90
